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Sanierungsobjekte 2 Wohnhäuser zu verkaufen

Objekt-Nr: 2018/0116

Wohnen, Kauf, Gewerbe-/Ertragsobjekt: Wohnhaus
8621 Thörl, Österreich
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: ca. 1.398,00 m², Grundfläche: ca. 3.981,00 m²

Fotos

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Beschreibung

Das Objekt Thörl 37 besteht aus 12 Wohneinheiten im 1. OG und DG mit 884,50 m² Wohnnutzflächen.
Im Erdgeschoss befinden sich 8 Garagen und die Kellerabteile, der Öltankraum und die Heizungszentrale-. Derzeit sind 2 Wohnungen mit 110,63 m² vermietet die restlichen Flächen sind auf Grund der Verkaufsabsichten derzeit nicht vermietet.

Das Objekt Thörl 38 besteht aus 6 Wohnungseinheiten im EG und 1 OG mit 324,30 m² Wohnnutzflächen, aus sogenannte
12 Burschenbzimmer mit 118,08 m². Im nördl. EG befindet sich eine Sauna ( derzeit ein Brandschaden ist noch mit
Versicherungsentschädigung zu sanieren) mit 70,19 m². Das Objekt wird gemeinsam mit Thörl 37 mittels Ölzentralheizung
beheizt. Derzeit sind die Wohnungen und 3 Burschenzimmer vermietet. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Alle Wohnungen sind mit einem Bad und WC ausgestattet.
Derzeitige Mieteinnahmen von beiden Objekten per Monat 1.661.63 netto/ Jährlich 19939,56.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich am Ortanfang von Thörl vor der Feuerwehr und ist mit 2 Gebäude bebaut welche
im Jahr 1950 errichtet bzw. umgebaut wurden

Preise/Kosten (ca.)

  Netto Brutto USt. (%) USt. (Betrag) Beschreibung
Kaufpreis€ 250.000,00€ 250.000,00
 

Flächen

Wohnfläche: ca. 1398m², Kellerfläche: ca. 200m², Grundfläche: ca. 3981m²

Details

komplett

Zuständige(r) Betreuer/in

Zuständige(r) Betreuer/in:

Anbieter:
RP Immobilien Roswitha Paier
A-8600 Bruck/Mur / Roseggerstraße 26
Tel: +43 (0)664 5023920
www.rpimmobilien.com


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RP Immobilien
Roswitha Paier

Konz. Immobilientreuhänderin

Roseggerstraße 26
A-8600 Bruck/Mur
Tel: +43 (0)664 5023920
Fax: +43 (0)3862 54025
E-Mail: rpim@gmx.at
Web: www.rpimmobilien.com

 
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